イサカホーム社長日記

住む人に、そして地球にやさしい住まいづくり 「イサカホーム」の社長日記です。

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

[通信販売]買っちゃいました。

20070731001252
ビリーズブートキャンプ始めました。またまた流行り物に弱いところが出ちゃいました。今日で三日目になります。取り敢えず三日坊主クリアーです。家に着いたら真っ先に遣ってます。後回しにすると気力が落ちちゃうからです。今日は、長女に付き合ってもらいながら応用編を体験しました。こんなメタボな私ですが、独身時代はレマンと云う水戸駅前にあったエアロビクススタジオに通い、全日本エアロビクスチャンピオンシップに友人とトリオで参加した経験もありますので、このプログラムの動きは理解出来るのですが、体力が落ちすぎてついていけません!汗は出るし、筋肉痛も辛いですし、気力だけでフラフラになりながら続けました。娘はクラシックバレエを去年まで続けてましたので、スピードはありませんが、柔軟性は十分ありますので、パパの体の硬さに呆れてます。 笑われながらも何時まで続く事やら、健康的に痩せられる日を夢見て!
スポンサーサイト

日本住宅保証検査機構より

20070728170801
昨日、担当者が節目の表彰との事で記念のプレートを届けて下さいました。加盟してから、基礎の検査、建物の骨組みの検査、外装の防水検査、完了検査に続けて三十棟連続で合格して、尚且つ瑕疵保障の対象になった事が無いビルダーに対して発行するそうです。簡単に言えば社会保険や国民健康保険に加入しているのに病気一つせず保険料だけを納め続けていると云う事ですね。加入工務店の中で一年間に保険料の一割位の金額が不具合により工事費として支払われているそうですので、イサカホームの施工は安定しているという事の様です。担当者が言ってました。また、当たり前の事ですが、保険料は使わないほうが、お客様にも我社にも良い事ですからこれからも続けていきたいと思います。この事は、私達だけでは続けていくことは出来ません。防水一つとっても家の形や屋根の形、素材、そしてバルコニーの形や素材、また、外壁材の種類等、それぞれの特徴を理解して頂きながら、複雑な施工による個性や差別化にとらわれないよう理解しあえるお客様があってこそ、事故の無い施工を続けることが出来ます。そして、日本住宅保証検査機構[JIO]のホームページを見て頂いて登録ビルダー検索を御覧になってください。以外と登録ビルダーはありますが、会社名の左側に赤字で100とかこの度の30とか書いてあるビルダーは少ないですよ。私達もこれを目指していたわけでは無いですが、次なる目標を100棟と勝手にされてしまいましたので頑張るしかないですね!また、これからは、このような機関の保証は義務付けられていきますので、ますます重要になってきますね。基礎から建物全体まで一体保証が出来る強みを生かし、安心な家造りを目指し一層頑張ります。詳しくはJIOのホームページをご覧ください。

建材市場高崎店より

20070726121228
また遅れてしまいました。お約束の高崎店のお話です。では早速ですが、私共が建材市場の店舗を最初に見学させて頂いたのが高崎店でした。今から五年程前になりますが、伊藤と一緒にお話を聞かせて頂き、とても素晴らしい考えと、住宅屋から見ても魅力的な商品が魅力的な価格で並んでいるのに驚かされた記憶が鮮明に残っています。その後、何店舗か見て歩きましたが、最初の印象は深く残っているものですね。現在建材市場をやっているきっかけになった店です。オーナーの中島社長はこの他にプラニッツと云う店舗デザインの仕事もされている方で、建築に関する事やファッションのセンスも良く、とても素敵なオヤジ様です。また、初めてお目にかかりましたが、奥様がまた素敵な方でした。最近はお店にいる事が多いそうなので是非会いに行ってみてください。子育てもほぼ終了し、二人で仕事に集中しているそうです。社長も自らお店に立ち、直接お客様にアドバイスをしているそうですから、今迄は高いデザイン料を払わなければ聞けなかったようなお話を無料で聞けるわけですから、それだけでもお得ですよね!そんな私の師匠の様な社長です。そして、ここのところ社長のファンが増えて4ヶ月間一日も休んで無いそうです。体には十分気をつけてくださいネ!自分でも自慢にならないけどね?と言ってました。お互い四十代後半になってきましたので無理せず頑張りましょう。最後にお店の紹介ですが、床材の在庫の種類も量も多いですし、無垢ドア類や、アンダーセンを始め、輸入サッシ、システムキッチンもお手ごろな価格から、高級キッチンのアウトレットまで幅広い品揃えになっています。その辺が水戸店との違いなようです。見て歩いて楽しくて時間が経つのを忘れてしまいそうです。私達も原点に戻って、楽しめる店造りを目指し店舗改装をしていきたいと思います。これからもご指導よろしくお願いします。時々意地悪を私にしますが、お手柔らかにお願いしますね!是非群馬県近郊の方は高崎店を覗いてください。何時も沢山のお客様で賑わってますよ!そして、お洒落なメガネをかけていてデッカイ人を見つけたらその人が中島社長です。皆さんが社長お会いできることを祈ってます。何か変ですかね?

建材市場物流センター訪問

20070724234937
今日は、昨日本部との打ち合せに基づき商品の仕入れに北関東物流センターに来ました。場所は群馬県太田市です。こんなに近いのに初めての訪問とは怠慢でしたね。物は自分の目で見て確かめて仕入れするのが基本ですのにね!今回は沢山のドアやフロアー材、システムキッチン、洗面化粧台、等の在庫品を見ました。建材市場は、大手商社のナイス株式会社の子会社となり、商品購入力もアップしています。非常に安心しました。良くて安い建材満載です。これからは、この物流センターを有効利用出来るよう直ちょく来ちゃいますね!お宝発見でした。面白い品揃えになる予定です。来月の中旬にはリニューアルオープン出来るよう進めていきます。建材市場水戸店にご期待ください!また、そのあしで建材市場の中で売り上げトップの高崎店に寄ってきました。そのお話は明日しますね。

建材市場本部からの応援

20070724231447
昨日は、建材市場水戸店を大改造する為に本部より社長をはじめ四人でアドバイスにきて下さいました。それぞれ担当毎に、水回り設備、床材、ドア・サッシ等地域性を分析し、より良い商品を提案して下さいました。中々お店にいると見えないものが出てきます。何をお客様が欲しがっているのか?お役にたてるのか?今年で満四年が過ぎ、改めて原点に戻りアウトレット建材について考える機会にしたいと思います。

アイビーホーム訪問

20070721012453
今日は福島県郡山市にありますアイビーホームに訪問しました。目的はクリエイトホームズと云う[欲しい場所]に[欲しい家]を[欲しい価格]で!をモットーに全国展開していますグループの家創りを勉強する為です。このグループは今迄の常識では考えられない程土地建物を資産として合理的に考えています。本当に無駄がありません。それでいて十分な住まいを提供しています。約三十坪の土地に3LDK二十坪の建物をのせ駐車場二台以上のスペースを確保した住宅です。建物の中に入ってビックリ、十分広いしプライバシーも確保しています。また、住まなくなったら売ってもよし、貸してもよし[八万円位で貸せます]。そんな土地と家と、駐車場工事、附帯設備も含んで、頭金無し、ボーナス払い無し月々六万円台の返済額で手に入れる事が出来ます。金額にして1600万円位です。二十歳代から、年収にして二百万円代からの戸建て住宅です。家賃で消えてしまうお金を財産にする考え方です。自社でも取り組めるよう検討していきます。年金があてにならない現状ですから、退職前にはローン返済の目処をたて子育てを終え、老後に備えたいものですね。

東京での研修

20070718133522
昨日と二日間、ファイナンシャルプランナーの研修です。今回は特に住宅ローンについて徹底的に学びました。住宅会社は住宅のプロですが、住宅ローンについて勉強してない会社は素人です。私も住宅ローンで失敗しています。16年前に借りた住宅金融公庫のステップローンが最悪でした。10年経ったときにローン残高を確認したところ、それ迄支払った金額の1割位しか元金が減っていませんでした。何故もっと早く借りかえをしなかったか後悔しましたが後の祭りです。住宅ローンも自分で申し込みをして、ローンセンターの担当者にアドバイスをしたりしていたので油断していたと思います。住宅ローンは金利の塊です。ここに着目して日本に4800種類ある住宅ローンから皆様に最適な住宅ローンをアドバイス出来るように研修しています。今、昨日のテスト結果が出ました。何とか合格でした。これで五日間の研修を終了し資金計画アドバイザーに認定される事になりました。皆さんにお伝え出来るのを楽しみにしています。

昨日の研修

20070714153426
昨日は、クリエイトビジネスクリニック東京に園部と参加しました。この度のメインの講座は[行列のできる講座とチラシの作り方]と云うテーマで、講師は特別非営利活動法人男女共同参画おおた の理事 牟田 静香さんでした。非常に苦労しながら大田区との契約を更新してきた経験から、企画力があり、時代の流れを読み、読み手の立場に立ったチラシを創り続けています。牟田さんの経験は失敗も沢山有るようですが、前向きに分析し、同じ失敗は二度としない!失敗をバネにしながらステップアップしている様です。また、女性は男性と比べて劣ることは何も無いと断言していたのが印象に残っています。私もそう思いますので園部と参加したわけです。女性のセンスは努力では身に付かないと思いますので、これからは、どんどん女性に任せていきたいと思ってます。チラシの作り方は奥が深いですね!これからは、ベストセラーの本を読む、人気のテレビ番組をチェックし、流行りの歌の歌詞もチェックしながら時代に取り残されないよう努力していく事が経営者にも大切だと思いました。

建材市場視察

9日、10日の二日間、建材市場の相坂社長と草野店長と三人で寒川店、富士店、可児店、刈谷店の四店舗をまわり、商品の陳列方法や商品構成等をアドバイスして頂きました。そして、各店舗の皆様は私達の疑問に優しく対応してくださいました。大変感謝致します。また、社長から道中、建材業界の現状をご指導頂きました。店長共々大変勉強になりました。ありがとうございました。そして、私は、二日間携帯電話を忘れてしまい、静かな出張となりましたが、連絡が取れずご迷惑をお掛けした皆様にはお詫び申し上げます。しかし、携帯が手元に無いのは不安でしたね。携帯依存症ですかね?

中古住宅の再生

20070705200447
築三十年の家が生まれ変わりました。屋根、柱、基礎を残し、外壁、サッシ、床、壁、水回り設備全て、電気配線、水道配管も全て交換しました。新築と変わらない位の大改造です。間取りも変えました。私が心を込めて管理しましたのでどんな人が住んでくれるか楽しみです。先週の見学者が早速気に入ってくださったようです。嬉しいですね。中途半端な工事は出来ないのが建築屋ですからね!

ファイアーライフ

20070704151301
今日は、久々に水戸市河田町にあります薪ストーブ専門店のファイアーライフに寄りました。ここのオーナーは変わり者で正体をあかしません。ただ薪ストーブを誰より愛しているので、お店に行って変なおじさんに声をかけ熱ーく語ってきたらオーナーです。ここの薪ストーブはとにかく暖かいし、安全に工事をしますから安くはありません。オーナーの拘りです。初めて聞きましたが、元大工の経験もあり(あまり腕は良くなかったそうですが?)見かけによらず職人気質が強い様です。ここで商談時の注意点です。まず値引き交渉から入らない事です。説明をよく聞き、まず納得し、オーナーの話に聞き入り、尊敬の眼差しで見つめ、薪ストーブに惚れた事を伝え、その後に予算の話をし、浮気はしません!と約束をすると特別価格が出るかもね?とにかく、損得じゃなくわがままなオーナーですからプライドを傷つけられるのが大っ嫌いです。したてに出ましょうね!また、奥様がお願いした方が良いかもね?私もそうですが女性に滅法弱いですから。また、今改装中で、前までレストランのスペースがありましたが無くして、自然素材中心のリフォームコーナーを作りました。薪ストーブにもピッタリですね。皆さん暑いですが、薪ストーブをほのかに燃やしながら待ってますのでお立ち寄りくださいね!私のブログを見て寄りました!と言えば何か特典付きますかね?Sオーナーさん。薪ストーブは癒されるし、環境問題にも良いし、何より暖かいですからね。イサカホームでは中々採用出来ませんが、個人的には好きです。どなたか今年の冬に向けて計画しませんか?その時はオーナー宜しくね!

また久々です。

20070703211141
今日は、大和田が茨城放送のCMに初挑戦しました。明るいキャラクターとイサカホームとしてのイメージチェンジのため昨日、急遽決定しました。今迄は私がやっていましたが、重ーいイメージになり、気楽に展示場に来店しづらいのでは?と想い引退することにしました。大和田は昨夜から緊張して大変だったと言っていましたが、堂々とやってました。(赤い顔して!)また、収録の最中も茨城放送のディレクターさんは親切で、心構えから緊張した時の対処法など細やかにご指導くださいました。私の時とは大違いです。(僻まない、僻まない。)そんな訳で無事終了しました。立ち合った皆の評判も上々で放送されるのが楽しみです。とてもいい声してますね!と言われてました。今月7日より週三回放送されます。詳しい時間については後程お知らせします。大役ご苦労様でした。

FC2Ad

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。